Technische Objektverwaltung - Gewerbeimmobilien | Region Hamburg Remote | Vollzeit
Seit über 30 Jahren steht unser Unternehmen Grundconsult Immobilien Gesellschaft mbH für verlässliche, strukturierte und fachlich fundierte Verwaltung von Gewerbeimmobilien. Unser Leistungsverständnis ist bewusst konservativ - im besten Sinne: Qualität, Verantwortung und Nachhaltigkeit bilden die Basis unserer Arbeit.
Gleichzeitig haben wir uns technisch kontinuierlich weiterentwickelt. Moderne Softwarelösungen und neue Technologien setzen wir gezielt ein, um Arbeitsprozesse zu vereinfachen, Transparenz zu schaffen, aber auch um Sie, also unsere Experten spürbar von administrativen Arbeiten zu entlasten.
Denn trotz aller technischen Weiterentwicklungen werden unsere Prozesse getragen von hoch qualifizierten Mitarbeitern, die sich selbst organisieren können und Ihr Fachwissen und Ihre Erfahrung im Bereich Gewerbeimmobilien gezielt einsetzen, um Themen effizient und pragmatisch zu lösen und somit die Immobilienrendite unserer Kunden laufend optimieren.
Als Herzstück der 10gate Gruppe, einer Lösung zur integrierten Vermögensverwaltung für Gewerbeimmobilien, sind wir Teil einer dynamisch wachsenden Plattform von Immobilienexperten mit über 1,5 Milliarden Euro verwalteter Vermögenswerte und 5 Standorten in Deutschland.
Wir bieten ein stabiles, professionelles Umfeld mit klaren Strukturen – kombiniert mit Offenheit für neue Ideen, moderne Arbeitsmittel und langfristige Perspektiven. Hierzu zählt insbesondere ein vollständig flexibles Remote-Modell, das zeitliche und örtliche Arbeitsflexibilität garantiert und gleichzeitig die lokale Präsenz und Objektnähe durch Büros in 4 der TOP7-Standorte sicherstellt.
Aufgaben
Objekt-Inspektionen & Audits: Sie führen regelmäßige technische Begehungen durch, erkennen Instandsetzungsbedarf frühzeitig und stellen sichern, dass unsere Immobilien stets in einem erstklassigen Zustand sind.
Abnahmen & Übergaben: Sie leiten die rechtssichere Übergabe und Rücknahme von Mietflächen sowie die Abnahme von Bauleistungen. Dabei dokumentieren Sie präzise und steueren die konsequente Mängelbeseitigung.
Sicherheit im Griff: Sie stellen die Einhaltung aller gesetzlichen Prüffristen sowie der Betreiberpflichten sicher und sorgen so für die technische Compliance und Verkehrssicherheit im gesamten Portfolio.
Technisches Lifecycle-Management: Sie planen und steuern Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen – vom ersten Aufmaß bis zur finalen Rechnungskontrolle.
ESG-Pionier: Sie begleiten energetische Sanierungen und implementieren nachhaltige Gebäudetechnologien, um unseren Carbon Footprint zu senken.
Schnittstellenprofi: Sie sind das technische Bindeglied zwischen Mietern, Asset Management und externen Dienstleistern, die Sie souverän koordinieren.
Kaufmännischer Sparringspartner: Sie bilden die zentrale interne Schnittstelle zum kaufmännischen Property Management. Durch regelmäßigen Austausch zu Instandhaltungsbudgets, Nebenkostenoptimierung und Investitionsplanung (CapEx) stellen Sie sicher, dass technische Notwendigkeiten und wirtschaftliche Ziele Hand in Hand gehen.
Qualifikation
Berufsausbildung + Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft oder Facility Management
Berufserfahrung im technischen Property- oder Asset Management von Gewerbeimmobilien
Sicherer Umgang mit digitalen Tools und Verwaltungssoftware (insbesondere ix-Haus)
Strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise
Kommunikationsstärke & Kundenorientierung
Freude an remote Arbeit und eigenverantwortlicher Zeiteinteilung
Benefits
100 % Remote-Arbeit – Arbeit von überall
Flexible Arbeitszeiten
Moderne, vollständig digitale Prozesse
Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten zur Weiterentwicklung
Faire Vergütung und langfristige Perspektive
Wir freuen uns über Ihre Bewerbung mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittsdatums und Ihrer Gehaltsvorstellung.
Gleichzeitig haben wir uns technisch kontinuierlich weiterentwickelt. Moderne Softwarelösungen und neue Technologien setzen wir gezielt ein, um Arbeitsprozesse zu vereinfachen, Transparenz zu schaffen, aber auch um Sie, also unsere Experten spürbar von administrativen Arbeiten zu entlasten.
Denn trotz aller technischen Weiterentwicklungen werden unsere Prozesse getragen von hoch qualifizierten Mitarbeitern, die sich selbst organisieren können und Ihr Fachwissen und Ihre Erfahrung im Bereich Gewerbeimmobilien gezielt einsetzen, um Themen effizient und pragmatisch zu lösen und somit die Immobilienrendite unserer Kunden laufend optimieren.
Als Herzstück der 10gate Gruppe, einer Lösung zur integrierten Vermögensverwaltung für Gewerbeimmobilien, sind wir Teil einer dynamisch wachsenden Plattform von Immobilienexperten mit über 1,5 Milliarden Euro verwalteter Vermögenswerte und 5 Standorten in Deutschland.
Wir bieten ein stabiles, professionelles Umfeld mit klaren Strukturen – kombiniert mit Offenheit für neue Ideen, moderne Arbeitsmittel und langfristige Perspektiven. Hierzu zählt insbesondere ein vollständig flexibles Remote-Modell, das zeitliche und örtliche Arbeitsflexibilität garantiert und gleichzeitig die lokale Präsenz und Objektnähe durch Büros in 4 der TOP7-Standorte sicherstellt.
Aufgaben
Objekt-Inspektionen & Audits: Sie führen regelmäßige technische Begehungen durch, erkennen Instandsetzungsbedarf frühzeitig und stellen sichern, dass unsere Immobilien stets in einem erstklassigen Zustand sind.
Abnahmen & Übergaben: Sie leiten die rechtssichere Übergabe und Rücknahme von Mietflächen sowie die Abnahme von Bauleistungen. Dabei dokumentieren Sie präzise und steueren die konsequente Mängelbeseitigung.
Sicherheit im Griff: Sie stellen die Einhaltung aller gesetzlichen Prüffristen sowie der Betreiberpflichten sicher und sorgen so für die technische Compliance und Verkehrssicherheit im gesamten Portfolio.
Technisches Lifecycle-Management: Sie planen und steuern Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen – vom ersten Aufmaß bis zur finalen Rechnungskontrolle.
ESG-Pionier: Sie begleiten energetische Sanierungen und implementieren nachhaltige Gebäudetechnologien, um unseren Carbon Footprint zu senken.
Schnittstellenprofi: Sie sind das technische Bindeglied zwischen Mietern, Asset Management und externen Dienstleistern, die Sie souverän koordinieren.
Kaufmännischer Sparringspartner: Sie bilden die zentrale interne Schnittstelle zum kaufmännischen Property Management. Durch regelmäßigen Austausch zu Instandhaltungsbudgets, Nebenkostenoptimierung und Investitionsplanung (CapEx) stellen Sie sicher, dass technische Notwendigkeiten und wirtschaftliche Ziele Hand in Hand gehen.
Qualifikation
Berufsausbildung + Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft oder Facility Management
Berufserfahrung im technischen Property- oder Asset Management von Gewerbeimmobilien
Sicherer Umgang mit digitalen Tools und Verwaltungssoftware (insbesondere ix-Haus)
Strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise
Kommunikationsstärke & Kundenorientierung
Freude an remote Arbeit und eigenverantwortlicher Zeiteinteilung
Benefits
100 % Remote-Arbeit – Arbeit von überall
Flexible Arbeitszeiten
Moderne, vollständig digitale Prozesse
Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten zur Weiterentwicklung
Faire Vergütung und langfristige Perspektive
Wir freuen uns über Ihre Bewerbung mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittsdatums und Ihrer Gehaltsvorstellung.